фото: Victor He on Unsplash
Второе по величине суверенное государство в мире — Монако — увеличило свою территорию на 3% благодаря строительству нового экологического района Mareterra, возведённого прямо в Средиземном море. Проект стоимостью 2 миллиарда долларов частично решает проблему нехватки земли в стране площадью всего 2,08 км², передает Travelpress.kz со ссылкой Traveltomorrow.
При населении около 39 тысяч человек, почти 70% жителей — миллионеры. Расширение особенно актуально в условиях ограниченного пространства.
Mareterra — это пешеходный эко-район, включающий прибрежную набережную, парк, пристань, элитное жильё и коммерческие площади. Половина новой территории открыта для публики. Для озеленения привезено 800 деревьев из Тосканы, что создаёт атмосферу современной деревни.
Проект впервые был объявлен в 2013 году. Строительство потребовало создания бетонных камер в море, которые затем осушались и заполнялись 750 000 тонн песка. Архитекторы мирового уровня, включая Нормана Фостера, Тадао Андо и Ренцо Пиано, работали над дизайном зданий. Квадратный метр недвижимости здесь стоит около €100 000.
Несмотря на участие государства в виде 20% налога с продаж недвижимости, ни одна квартира не предназначена для местных жителей, имеющих право на социальное жильё.
Mareterra стал продолжением давней практики освоения морской поверхности — около 25% территории Монако уже создано таким образом. Ранее, в 2009 году, подобный проект был отклонён из-за экологических рисков. В этот раз разработчики активно работали с морскими биологами, чтобы минимизировать ущерб: пересаживали 510 м² охраняемой морской травы Posidonia oceanica, а бетонные конструкции сделали привлекательными для морской фауны.
Кроме того, использовались устойчивые технологии:
• 80% отопления и охлаждения обеспечивается геотермальной энергией,
• установлено 9000 м² солнечных панелей,
• система орошения учитывает влажность и осадки,
• на территории — 200 зарядных станций для электромобилей.
Проект соответствует цели князя Альбера II — сделать Монако углеродно-нейтральным к 2050 году.
Читайте также: Fly Arystan начинает выполнение сезонных рейсов по маршруту Алматы – Манама.
